Стоимость риэлторских услуг

Сейчас агентства, предоставляющие риэлторские услуги, в основном, оценивают по  дешевизне их цен. Как например, работа за рубежом по  контракту или job offer.

Естественно, кто захочет отдать агентству 10-40 тысяч долларов, подчас считая при этом, что работа риэлтора совсем не трудная, а получает он за это бешеные деньги. Разумеется, для начала вы начнете обзванивать крупные компании, что бы узнать стоимость их услуг.

И тут начнется: слышать вы будете  самые разнообразные цифры. Некоторые объявляют стоимость своих услуг в размере всего лишь 1% от стоимости жилья, кто-то ограничивается стандартной цифрой в 3000 долларов. Однако есть и такие агентства, которые ценят себя высоко, позиционируясь как компании VIP. Стоимость их услуг варьируется от 5% до 10 %. Например, меньше оценивают по  портфолио в модельном бизнесе в России.

Но вы все-таки находите агентство, обещающее массивную рекламную кампанию, конфиденциальность, безопасность и достижение результатов в самые короткие сроки за небольшие деньги. Не стоит сразу радоваться и доверять. По всему миру стоимость на риэлторские услуги составляет 4-5% от стоимости объекта. Так зарубежные агентства делают только ту работу, которая заключается в нахождении покупателя и рекламе квартиры. Остальной работой: подготовкой документов, проверкой объекта и проведением сделки занимается юридическая компания, естественно, за отдельные деньги.

В РФ все услуги вы получаете в одном агентстве. Компания несет по рекламе объекта немалые расходы. Еще есть агентство, которое обязано заплатить налог после завершения сделки, начислить риэлтору гонорар. Добавьте к этому расходы на имиджевую рекламу в СМИ и аренду офиса. Выходит, что стоимость услуг риэлтора никак не может равняться 1%, ведь такое агентство попросту не проживет и месяца. Грубо говоря, реклама агентств о сказочно низких гонорарах является всего лишь рекламным трюком.

Задача агентства, заманив вас на свою территорию, подписать договор. Вот тут и пойдет речь о скрытой комиссии. То есть продавцу вначале объявляется одна цена, хотя на деле агентство вполне может получить за вашу сделку не объявленные 3000 долларов, а 25000-35000 долларов. Несмотря на то, что в последнее время спрос на квартиры немного поубавился, и на просмотр жилья уже не стоит очередь, все еще есть риэлторы, которые будут работать по скрытой комиссии. Поэтому главное найти надежных и честных партнеров, а не дешевую услугу. При такой практике вы точно можете забыть об заявлении об увольнении.

Анна 03.07.2015
	Сама работала риэлтором в хорошей фирме, но занималась не продажей, а арендой. Если честно, очень неприятно, что многие считают это легкой работой. Типа не за что риэлтору такие деньги отдавать. А знали бы они сколько мы бегаем… На телефоне круглосуточно… Обидно, что и говорить. Ответить

Роман Варнаков 19.11.2015
	Чем выше стоимость предлагаемого жилья, тем выше должны оцениваться услуги риэлторского агентства. В идеале это должен быть определенный процент от суммы сделки. Ответить

Кирилл 05.05.2016
	Стоимость этой услуги еще должна включать в себя то что эта работа может быть затруднена и в очень плохом спросе таких объектов! Ответить

Ваш комментарий ↓

Нажмите, чтобы отменить ответ.

Введите код:

CAPTCHA Code *